1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
杉並区
98.9万円/㎡
前年比-8.1%
セザール第2中野富士見町
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩7分
1995年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 52.16㎡の場合
相場
5,503万円
105.5万円/㎡
3,566
4,857
6,148
7,440
AI査定結果
推定相場価格
5,503万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,857万円〜6,148万円
93.1万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月8日
セザール第2中野富士見町
5,180万円（99.3万円/㎡）/ 4階 / 52.16㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は99.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 5,180万円 | 99.3万円 | 4階 | 52.16㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 5,180万円 | 99.3万円 | 4階 | 52.16㎡ | 1DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | セザール第2中野富士見町 杉並区和田二丁目 | 中野富士見町駅7分 | 5,180万円 | 99.3万円 | 52.16㎡ | 2SDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/03 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅2分 | 4,798万円 | 74.7万円 | 64.25㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | 4階 / 6階建 | - | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/31 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 110.9万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/11 | セザール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,880万円 | 76.5万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 4,380万円 | 79.3万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | セザール杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,780万円 | 79.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/20 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/10 | モアクレスト荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/24 | パラスト荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,780万円 | 104.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、杉並区では8.1%下落しています。
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